内容摘要：近年来，住房随着房地产市场的出售不断发展，不唯一住房的需多出售也越来越受到人们的关注。然而，少点税对于不唯一住房出售所需缴纳的住房税费，很多人还存在不清楚和不了解的出售情况。本文将详细介绍不唯一住房出

近年来，住房随着房地产市场的出售不断发展，不唯一住房的需多出售也越来越受到人们的关注。然而，少点税对于不唯一住房出售所需缴纳的住房税费，很多人还存在不清楚和不了解的出售情况。本文将详细介绍不唯一住房出售需要多少点税。需多

首先，少点税我们需要明确的住房是，不唯一住房出售所需缴纳的出售税费包括增值税、个人所得税和契税三个方面。需多

对于增值税的少点税计算，根据国家相关规定，住房不唯一住房的出售增值税税率为5.5%，但是需多如果房屋持有时间不足两年，则需缴纳5.5%的增值税和房价的5%的滞纳金。如果房屋持有时间超过两年，则只需缴纳5.5%的增值税。

对于个人所得税的计算，根据国家相关规定，不唯一住房的个人所得税税率为20%，但是如果房屋持有时间超过五年，则个人所得税税率可以减少至1%。此外，如果房屋的出售价格低于购买价格，则可以按照实际收益计算个人所得税。

最后，我们需要关注的是契税的计算。契税是指在不动产（房屋、土地等）转让过程中需要缴纳的税费，其税率为房屋成交价格的1.5%。需要注意的是，在某些地区，契税的税率可能会有所不同。

综上所述，不唯一住房出售所需缴纳的税费包括增值税、个人所得税和契税三个方面。具体的计算方法和税率根据国家相关规定和地区实际情况而定。在出售不唯一住房前，建议仔细了解相关政策和税费计算方法，以避免不必要的损失。