商场租售比是商场指商场的租金收入与销售收入之比，是租售衡量商场运营效益的重要指标。对于商场来说，好还租售比既不能太高，越低越好也不能太低，商场需要保持一个合理的租售水平。

如果商场的好还租售比过高，说明商场的越低越好租金收入占比过大，这意味着商户的商场经营成本会很高，难以维持他们的租售盈利能力，从而可能导致商户离开。好还商场的越低越好客流量和销售额也会受到影响，因为商户的商场经营状况不好会影响商场整体形象和吸引力，从而影响消费者的租售购物体验和消费意愿。此外，好还商场的高租金也可能导致商户提高售价，从而进一步减少消费者的购买意愿，进而形成恶性循环。

但是，如果商场的租售比过低，商场的租金收入就会偏低，难以维持商场的运营和维护，也难以吸引高质量的商户进驻。商场的品牌形象和吸引力也可能因此受到影响，从而影响消费者的购物体验和消费意愿。此外，商场租金过低也可能导致商户经营状况不好，因为商户的利润空间会被压缩，难以维持其盈利能力。

因此，商场租售比应该保持一个合理的水平，既不能过高，也不能过低。商场需要根据自身的特点和市场环境来制定合理的租金政策，吸引高质量的商户进驻，提高商场的品牌形象和吸引力，从而吸引更多的消费者，提高销售额和租金收入。同时，商场还需要不断提升自己的管理水平和服务质量，创造更好的购物体验，为商户和消费者提供更优质的服务。

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